Hij was nog niet helemaal hersteld van een griep en zag wat bleek in zijn witte jas onder een witte helm en op witte laarzen. Erg fijn dat hij er toch was, burgemeester Borgdorff van Bodegraven. En de eerste paal geslagen heeft. Wethouder Bouwens en ik vonden het wel raadzaam hem terzijde te staan, de wethouder wat onwennig ter rechterzijde gecompenseerd door zijn rode sjaal. Het was allemaal te volgen via de webcam die vanmorgen geinstalleerd was op de keet van de aannemer (goeie job Gertjan!). Te volgen door bekenden en familie thuis, maar ook door ons Roemeense team in Brasov (dank voor de felicitatie-sms, mannen).

De genodigden van gemeente, omr, enkele (zaken-)vrienden en bekenden, een vertegenwoordiging van familie van MT-leden en praktisch alle medewerkers van Stabiplan, PeoplePower en DeltaPi zijn in het c ...

De eerste technische heipaal is ook gewoon de echte eerste paal. Vanmorgen 13 december 2006 om 10.40u in de aardkost geprikt. Om de nodige kilo's Rijnburcht op te vangen. Geweldig mooi! Deze log maar wat extra foto's.

The number One!

Het laatste stukje nog.

Nummer 1 zit erin. Vier personen hebben staan 'kalenderen'. Hebben opgenomen hoeveel slagen nodig waren voor de laatste meters. Dank Erik en Jan voor de toelichting. Bij de tweede paal is de slag van het heiblok wat verkleind, zodat voor de laatste streepjes (25 cm per streep) ca. 20 kl ...

Het fundament wordt gelegd!

Vrijdag 15 december wordt de eerste paal geslagen voor onze nieuwe huisvesting. En daar zijn we best wel trots op. Deze mijlpaal voor ons nieuwe kantoor laten we natuurlijk niet onopgemerkt voorbij gaan. We vieren dit op een manier die past bij Stabiplan en Bodegraven. Medewerkers en genodigde gasten varen vanaf de sluis naar de locatie en zullen vanaf het water het slaan van de eerste paal meemaken. We zijn blij dat we ons kantoor op zo’n mooie locatie kunnen gaan realiseren. Dit is mede te danken aan de goede samenwerking met Gemeente Bodegraven en Ontwikkelmaatschappij Rijnhoek. Het slaan van de eerst paal van Rijnburcht is voor hen de start van de ontwikkeling van bedrijventerrein Rijnhoek.&l ...

Leuk dat architect Florian von Behr aanwezig is op de bouwvergadering. Hij is altijd in voor mooie en nieuwe dingen. Adviseur Arie Huisman hoort iets over buitenzonwering. "Nou, weet je dat er inmiddels aardige resultaten geboekt worden met binnenzonwering?" En dan te bedenken dat met de nodige moeite de buitenzonwering op het laatste moment in het contract met de aannemer er in is gepropt. Blijft zoals het is. Want ook Arie vindt dat er uiteindelijk niets beter is dan buitenzonwering. En ik snap best al die mogelijk goedkopere edoch minder optimale alternatieven....

Het vliegwiel komt aardig op gang. Het grondwerk is gisteren begonnen. Het is een aardige blubberzooi aan het worden, maar de kavel komt op de juiste hoogte / diepte. De planning van de aannemer laat een mooie regelmaat zien van 4 weken voor elke laag. De installateurs weten daarmee goed w ...

De datum stond al langer vast. Maar dan toch de stress van de last minute aanpassingen aan contracten. Vrijdagmorgen 1 december 2006 tegen 11uur is de kavel gepasseerd bij de notaris. Rijnburcht b.v. is nu de eigenaar van een lapje gras en onkruid van ca. 3000 m2. De eerste kavel van het nieuwe bedrijventerrein Rijnhoek.

Ik bewonder het geduld van onze bouwmanager. Minitieus zijn de concepten doorgewerkt en gecorrigeerd. Een centimeters dikke stapel uitdraaien van emails en vorige contractstukken lagen paraat als bewijsmateriaal van afspraken die nu in de vorm van een leveringsacte bij de notaris zijn gepasseerd. Maar ook sta ik verbaasd waarom het nu zo moest lopen. Al weken van te voren is bij de verkopende partij bekend dat we willen 'passeren'. Makkelijk denken dat het toch wel goed komt? Eén voordeel: je hebt nu het idee dat het toch een hele klus was, klus geklaard, dus nu tevreden.

We hebben er bij de notaris maar een gebakje bij gegeten. De secreta ...

Op gang komen.

Alle partijen zijn inmiddels vertegenwoordigd op de derde bouwvergadering. De voorzitter, Jan Pons van De Jong Bouwmanagement, begint stipt op tijd de vergadering. Tja, en ik was nog even druk, dus wat te laat. Maar niet te laat om de belangrijkste punten mee te pakken. Over zo'n simpel bord op de bouwkavel: daar kan iedereen dus heel lang zijn zegje over doen. We zijn er bijna uit. Als onze logo's nu eens bovenaan in een grote letter geplaatst worden, logo's van alle partijen rechts van de namen, dan zijn we er vermoed ik.

Als opdrachtgever ga je weer rechtop zitten als meer- en minderwerk aan de orde komt. Zo net na de start verwacht je dat niet, maar dat is toch anders. De liftput mag niet verkleind worden van de constructeur (was kleine bezuiniging bij de aanbesteding). Maar dat wordt weer netjes recht geduwd door vervallen van de trafo-ruimte in het souterrain. Zo gaat dat dus. Ben benieuwd of we dit zo kunnen volhouden! We gaan binnenkort n ...

Prettige bijeenkomst voor alle betrokkenen op 5 oktober 2006. De bouwvergunning is nog geen week oud en we hebben de aanneemcontracten al getekend. Blije gezichten van aannemer De Vries en Verburg (B), installateur Lek (W) en installateur Groen & Aldenkamp (E). Aan de slag!

Het gaat nu om teamwork. We tekenen een afzonderlijke coordinatie overeenkomst waar alle partijen zich met zoveel woorden verplichten tot optimale samenwerking. De bouwvergaderingen worden gepland. En ondertussen gaan we duwen om de grondoverdracht voor elkaar te krijgen. Zodat mogelijk nog dit jaar de eerste paal de grond in kan.

Vandaag smullen we van ons nieuwe kantoor. Elk gebakje is voorzien van een schildje van marsepein met foto van het ontwerp. Het voelt als een mijlpaal. En dat is het ook!

Afgelopen vrijdag 29 september 2006 heeft Jan Pons persoonlijk de bouwvergunning op het gemeentehuis opgehaald. Het ging niet zonder slag of stoot. We hebben een 'binnenplanse vrijstellingsprocedure doorlopen' en aansluitend nog 6 weken extra ter inzage legging. Er waren daarvoor al 'zienswijzen' ingeleverd. Dat is een mooi woord voor 'bezwaar'. Gelukkig zag de gemeente het anders en zijn ze weerlegd.

Je leert er wel veel van. En je snapt dat het veel tijd vergt voordat de eerste spa de grond in gaat. Deze zorgvuldigheid is begrijpelijk. Het heet niet voor niets onroerend goed. De procedures zijn dan ook ontroerend goed.

Op de valreep voor de bouwvak is de aanbesteding. Het is rustig op de weg naar HI-Ambacht. Op het kantoor van De Jong en Pons Bouwmanagement gaan even na 10 uur de enveloppen een voor een open. Eerst de bouwaannemers. Spannend! De duurste zit ruim 10% boven de goedkoopste. En de twee laagste inschrijvers zitten vlak bij elkaar. Knap gedaan. "Valt niet tegen", is de algemene conclusie. "Kan veel gekker, weet je van .........."

De installateurs hebben ook echt hun best gedaan. Op W-vlak liggen de prijzen ruim 15% uit elkaar. Bij E minder. Ondertussen snoepen we ons gebak op. En tellen we de laagste inschrijvers bij elkaar. 'T is wel boven de begroting. Maar niet schrikbarend, want we merken dat alle aannemers goed in het werk komen te zitten. En dan gaan de prijzen omhoog.

Aan het eind tekenen we het officiële proces verbaal van de aanbesteding. Omdat de bouwvergunning onderweg is - dat verwachten we nog steeds! - wordt de aanbesteding 'a ...

Vandaag zijn we met zo'n kleine 50 installateurs bij elkaar in ons Meeting Point. Ze zijn ingegaan op een uitnodiging van onze kant om te komen luisteren naar onze plannen voor een nieuw kantoor. In een straal van ruim 50 km rond Bodegraven hebben we al onze klanten uitgenodigd. En met klant wordt nu een E- of W-installatiebedrijf bedoelt van enige omvang die bedrijfsbreed zijn tekenwerk met StabiCAD verricht. Per abuis hebben ook kleinere StabiCAD LT klanten een uitnodiging ontvangen, en die reageren vaak erg leuk: "mooi plan, maar voor ons maatje te groot". Of: "bedankt, maar we zitten vol".

We geven een presentatie van het kantoor en de gewenste installaties zoals die bedacht zijn door het ontwerpteam. In de pauze kan men de ontwerptekeningen bekijken en aan het eind een visitekaartje in een van de drie potten deponeren: E, W of E+W. Uit elke pot worden er na de pauze drie getrokken door een medewerker van het bouwmanagementbureau. De geluk ...